根據(jù)公司需要，六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司擬對六安市康養(yǎng)服務(wù)中心通信三網(wǎng)共建項目施工工程進行公開比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況

（一）項目名稱：六安市康養(yǎng)服務(wù)中心通信三網(wǎng)共建項目施工工程

（二）招選人：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

（三）其他：/

二、比選內(nèi)容及要求

（一）項目地點：位于安徽省六安市郝崗路南側(cè)、永華路西側(cè)

（二）比選范圍：六安市康養(yǎng)服務(wù)中心通信三網(wǎng)共建項目施工與有線電視穿線；本項目由六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司開發(fā)，位于東至六州雅園住宅地塊邊界，南至南屏路，西至東望路，北至南屏苑公租房小區(qū)前市政道路邊界。地塊總占地約61畝，總建筑面積約42329㎡（其中，養(yǎng)老院地上總建筑面積15131㎡，養(yǎng)老公寓地上總建筑面積13864㎡，配套附屬建筑面積3013㎡，地下車庫建筑面積為9397㎡）。項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為養(yǎng)老院、養(yǎng)老公寓及相關(guān)配套附屬設(shè)施。其中，養(yǎng)老地塊的容積率0.79；建筑密度≤17.2%；綠地率≥40.2%。由2棟6層養(yǎng)老公寓、2棟5層養(yǎng)老公寓、3層配套服務(wù)中心、1棟6層護理院及其地塊相關(guān)地下室等建筑業(yè)態(tài)組成。本次招標(biāo)內(nèi)容為六安市康養(yǎng)服務(wù)中心通信三網(wǎng)共建項目施工，通信管道及通信光纜接入工程設(shè)計與施工及滿足電梯和地庫內(nèi)三網(wǎng)及無線信號（電信，移動、聯(lián)通）具備手機正常通訊使用功能要求。

（三）工作要求：

1、本次招選范圍通信配套設(shè)施建設(shè)工程包括：信號接入管道（含室外引入管線、電梯井內(nèi)管線、地庫引入管線）以及專用射頻電纜敷設(shè)、室內(nèi)外無線及信號（無線信號覆蓋）放大器的安裝、調(diào)試等，材料設(shè)備采購、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)及售后服務(wù)等，負(fù)責(zé)電梯及地庫的室分系統(tǒng)建設(shè)的施工圖設(shè)計及審定并通過六安市電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享辦公室備案，確保小區(qū)各電梯和地庫內(nèi)建設(shè)的室分系統(tǒng)的滿足電信，移動、聯(lián)通公司共同接入信源的要求。                                                                                                                       

2、包含但不僅限于上述工作內(nèi)容，一切以滿足電梯和地庫內(nèi)三網(wǎng)及無線信號（電信，移動、聯(lián)通）具備手機正常通信使用功能要求為準(zhǔn)，三網(wǎng)信號覆蓋設(shè)備安裝調(diào)試施工完畢后需配合電梯單位進行驗收，并通過六安市特種設(shè)備檢測和六安市相關(guān)主管部門信號覆蓋驗收要求。保證本工程通過六安市電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享辦公室組織的驗收及相關(guān)主管部門無線信號覆蓋驗收要求并取得小區(qū)接入許可證。同時確保各運營商與小區(qū)設(shè)備連接完成，小區(qū)交付時業(yè)主可以立即辦理開戶手續(xù)。同時需要滿足《六安市建筑物配建5G移動通信基礎(chǔ)設(shè)施技術(shù)導(dǎo)則（試行）》《關(guān)于進一步深化電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享 促進“雙千兆”網(wǎng)絡(luò)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》中，針對三網(wǎng)工程的設(shè)計、施工及驗收要求。  

3、六安市康養(yǎng)服務(wù)中心有線電視穿線工程。有線電視穿線按照相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范和當(dāng)?shù)赜芯€電視部門要求包質(zhì)量、包工期、包安全、包驗收完成有線電視穿線工程施工并及時通過相關(guān)部門（有線電視部門）的驗收。

（四）工期要求：工程合同工期40個日歷天，預(yù)計開竣工日期：（具體開工時間以業(yè)主開工令為準(zhǔn)）。

（五）其他：在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得以暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進行處罰。承包人施工過程中必須按規(guī)范要求進行驗收申報，未經(jīng)驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監(jiān)理單位、建設(shè)單位有權(quán)要求剝離檢查，不論是否合格，由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔(dān)。

三、參選人資格要求

（一）具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有通信工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)三級（含）以上資質(zhì)或通信信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)集成資質(zhì)丙級及以上資質(zhì)或通信用戶管線建設(shè)企業(yè)資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

（二）項目負(fù)責(zé)人資格：具備機電工程二級及以上建造師或通信與廣電工程專業(yè)一級建造師資格，且為本公司正式員工（提供2024年1月至今至少6個月的社保證明），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）；

（三）業(yè)績要求：投標(biāo)人企業(yè)近三年（2021年9月1日至今，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)）承接過類似規(guī)模通信項目民用建筑業(yè)績（業(yè)績須提供施工合同和竣工驗收證明）不少于1個；類似規(guī)模通信項目業(yè)績指：合同金額不少于46萬元，不滿足要求的業(yè)績不予認(rèn)可。

（四）承諾書（詳見附件）

（五）各參選單位之間不得有關(guān)聯(lián)關(guān)系。如在開標(biāo)過程中招選人發(fā)現(xiàn)各參選單位之間有關(guān)聯(lián)關(guān)系，則有關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位均作廢標(biāo)處理。（評標(biāo)專家開標(biāo)現(xiàn)場線上查詢）

（六）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（七）格式條款需響應(yīng)比選文件內(nèi)容。

（八）符合法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)章規(guī)定的其他條件。

四、投標(biāo)保證金

（一）投標(biāo)保證金： 13000元

（二）投標(biāo)保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）

1、如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為見索即付無條件保函。掃描件須附于投標(biāo)文件中。

2、參選單位保證金匯款賬號（通過轉(zhuǎn)賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：

名稱：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

賬號：225007489481000002

開戶行：徽商銀行股份有限公司六安順達(dá)支行

統(tǒng)一社會信用代碼：91341500MA8NNXK721

地址：安徽省六安市金安區(qū)龍河中路與清水河路交叉口徽鹽龍湖灣A4號樓

（三）投標(biāo)保證金必須在比選文件規(guī)定的保證金繳納截止時間前到賬。

（四）參選單位匯出賬號必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號。

（五）因參選人操作引起的投標(biāo)保證金未及時到賬，其后果自負(fù)。

（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標(biāo)保證金未及時到賬或被系統(tǒng)驗證匹配失敗：

1、投標(biāo)保證金付款金額不得少于13000元，否則，視為投標(biāo)保證金繳納失敗。

2、投標(biāo)保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準(zhǔn)。在途資金無效，視為未按時繳納。（因各銀行系統(tǒng)到賬時間不同，請盡量提前繳納）

3、為確保投標(biāo)保證金的及時到賬，建議使用電匯加急或網(wǎng)銀加急方式進行匯款（人民銀行系統(tǒng)開放時間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬）。

未按要求遞交投標(biāo)保證金或未按所投標(biāo)段遞交投標(biāo)保證金或所投標(biāo)段未收到投標(biāo)保證金，均視為所投標(biāo)段保證金未到賬。

備注：在項目招標(biāo)過程中若發(fā)現(xiàn)參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權(quán)對該單位投標(biāo)保證金不予退還，并有權(quán)將其單位弄虛作假的行為上報建設(shè)行政主管部門和招投標(biāo)行政主管部門。

五、參選報價說明

（一）本工程控制價采取方式   方式1  

方式1：控制總價（含稅）為人民幣 660242.34元 （增值稅率：9%），控制總價（不含稅）為人民幣 605726.92元。

方式2：其他： /   

注意：參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應(yīng)比選文件，按廢標(biāo)處理。

（二）中選單位須在接到中選通知后7個日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數(shù)額為：中標(biāo)金額的10%。如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為 六安市行政區(qū)域具有分支機構(gòu)的銀行出具的見索即付無條件保函。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內(nèi)容進行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

（三）特殊說明

預(yù)中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對預(yù)中選候選人進行原件核查（投標(biāo)文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績合同等），預(yù)中選候選人需無條件配合。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招標(biāo)人有權(quán)取消該企業(yè)中標(biāo)資格。

（四）其他說明

1、現(xiàn)場狀況：參選人自行到工地現(xiàn)場進一步踏勘，費用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設(shè)、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環(huán)境因素及任何其他足以影響報價的情況，不能因本比選文件未作表述而在中標(biāo)后及履行合同過程中提出因現(xiàn)場環(huán)境及條件因素發(fā)生的損失索賠。投標(biāo)單位報價時可根據(jù)項目實際需要制定詳細(xì)的售后服務(wù)承諾。中選人需自行解決施工過程中用水、用電等。

2、在合同實施期間，施工費及措施費等不隨國家政策或法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及市場因素的變化而進行調(diào)整。若采購單位根據(jù)實際情況需變更、修改等，中標(biāo)單位應(yīng)無條件執(zhí)行，所需費用已含在比選報價中。

3、布置、擺場區(qū)域的環(huán)境及條件因素，投標(biāo)人要在投標(biāo)前認(rèn)真考察和了解，獲得有關(guān)資料，決定其措施，不能因本招標(biāo)文件未作表述而在中標(biāo)后及履行合同過程中提出因現(xiàn)場環(huán)境及條件因素發(fā)生的損失索賠。

六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標(biāo)）

（一）資格審核文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、依據(jù)比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。

4、投標(biāo)保證金繳納證明（如有）

5、其他：/

（二）技術(shù)標(biāo)文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、依據(jù)評標(biāo)辦法中“技術(shù)標(biāo)評審”細(xì)則提供資料。

（三）商務(wù)標(biāo)文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、投標(biāo)報價函。

4、報價清單（如有）。

七、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

（二）本合同價款為 固定總價 合同。

（三）承包方式:本次通信管道及通信光纜接入工程為交鑰匙工程，投標(biāo)人的報價應(yīng)包括本項目施工圖紙中所含的材料、圖紙深化、設(shè)備、布線、運輸、安裝、調(diào)試、人員培訓(xùn)、售后服務(wù)、質(zhì)保、稅金、管理費、利潤、承擔(dān)各種風(fēng)險、負(fù)責(zé)通過六安市電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享辦公室報建費用、竣工驗收等所有全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調(diào)整合同價款。嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包及違法分包。本工程由參選人自行踏勘現(xiàn)場并結(jié)合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，參選人中選后不得以任何理由調(diào)整量價。

（四）付款方式：工程竣工驗收合格經(jīng)六安市電信共建共享辦公室驗收合格后，且工程交付使用后30日內(nèi)，支付至本期合同價款的80%，竣工決算審計完成，且綜合驗收備案完成、產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證件辦理完成后，付至已完成審計結(jié)算價的97%，余下工程款在質(zhì)保期滿貳年后付清(無息)。每次付款前，中選人須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票，在付至結(jié)算定案價的97%時，需提供結(jié)算價全額增值稅專用發(fā)票，稅率    %。

按照安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團結(jié)算及決算制度和六安市國有資產(chǎn)管理運營有限公司的結(jié)算及決算制度執(zhí)行。

（五）工期：工程合同工期40個日歷天，預(yù)計開竣工日期：（具體開工時間以業(yè)主開工令為準(zhǔn)）。

（六）違約條款：1、未經(jīng)甲方書面確認(rèn)的工期延誤，每延誤一天工期，按承包價的1%向甲方支付工期違約金。逾期超過15天，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)按本合同承包價5%支付違約金并賠償甲方損失，且已施工的工程造價以甲方核準(zhǔn)的進行結(jié)算。

2、乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合有關(guān)施工規(guī)范的要求，如因乙方責(zé)任造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范要求或施工質(zhì)量不合格的，乙方負(fù)責(zé)應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工并賠償甲方損失，達(dá)到合格驗收標(biāo)準(zhǔn)。若返工后仍達(dá)不到本合同約定或造成重大施工安全質(zhì)量事故的，甲方有權(quán)沒收該項履約保證金并單方解除本合同，乙方須支付合同總造價（概算）的5%的違約金并賠償甲方損失，且已施工的工程造價以甲方核準(zhǔn)的進行結(jié)算。

3、本合同因期滿，或出現(xiàn)約定條款而解除或終止本合同，或任何一方單方解除或終止本合同，或本合同被有關(guān)司法、行政機關(guān)解除或終止的，乙方應(yīng)在甲方通知的日期內(nèi)撤場完畢（不管甲、乙雙方是否有其它需要處理的糾紛）。否則，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付壹萬元的場地占用費；逾期超過3日，甲方有權(quán)自行或安排任何第三方清場、撤場，所發(fā)生的一切損失和費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)自工程款中直接扣除。

（七）其他：1、因承包人造成的發(fā)包人被當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門處罰，承包人將承擔(dān)該部分的全額罰款及其他損失。

2、本工程的總包管理費和總包配合費取費費率合計為合同價的1.5%投標(biāo)人應(yīng)包含此項報價，如竣工結(jié)算時結(jié)算價與投標(biāo)報價有差異的，按實調(diào)整。

3、乙方承擔(dān)施工期間現(xiàn)場所有用水、用電及附加損耗發(fā)生的費用，不再要求甲方支付該項費用。乙方由總包單位指定的地點接入掛表，按實際用量支付總包水、電費，如無法掛表按合同價款（不含材料產(chǎn)品費）的0.7%計取施工用水電費。

4、質(zhì)量保證及其他

4.1.供應(yīng)商所使用的工程原材料應(yīng)符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)，材料使用前需向比選單位提供合格的材料出廠合格證等資料，與自報品牌匹配。

4.2.質(zhì)保期貳年，自驗收合格之日算起,質(zhì)保期限內(nèi)，有質(zhì)量問題，報價方必須免費處理。

4.3.供應(yīng)商所有工作內(nèi)容完工后負(fù)責(zé)將地面清理干凈，達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)，才可移交給甲方辦理竣工驗收手續(xù)。

八、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項目的參選人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”，明確參加項目及標(biāo)段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，參選人應(yīng)及時關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時變更導(dǎo)致不良后果，參選人責(zé)任自負(fù)。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無法確認(rèn)投標(biāo)文件評標(biāo)項的，由參選單位自行承擔(dān)。）。

注意事項：電子版參選文件需在比選文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前上傳。未在投標(biāo)截止時間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標(biāo)。

（二）發(fā)布公告媒介：

1.安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahsthj.com）

2.安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）

3.安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

5.安天智采（https://www.xinecai.com）

（三）開標(biāo)時間招選人另行通知，在開標(biāo)時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標(biāo)后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》，未在開標(biāo)時間后半小時內(nèi)進行解密的參選人視為放棄投標(biāo)。

（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標(biāo)單位確定方法

本次比選中標(biāo)單位確定方法采取方式  1

方式1、本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標(biāo)評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標(biāo)小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。招選人無義務(wù)對參選人未中選原因做出解釋。

方式2、其他： /

十、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時間

（一）招選人：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

（二）投標(biāo)截止時間：2024年9月12日9:00

（三）招標(biāo)聯(lián)系人：朱工，電 話：0564-3353515（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應(yīng)項目投標(biāo)公告下方下載。）

（四）電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，電話：0551-62872908。

六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

2024年9月5日