根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司擬對(duì)濱湖雅園項(xiàng)目102畝地塊示范區(qū)及商業(yè)街泛光照明工程設(shè)計(jì)與施工一體化比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來(lái)參與報(bào)價(jià)。

一、項(xiàng)目概況：

1、比選單位：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

2、比選名稱：濱湖雅園項(xiàng)目102畝地塊示范區(qū)及商業(yè)街泛光照明工程設(shè)計(jì)與施工一體化

3、工程規(guī)模：合肥市濱湖雅園項(xiàng)目102畝地塊，物業(yè)類型：公寓、疊墅、商業(yè)及地下車庫(kù)（含人防）；項(xiàng)目座落位置:合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)馬龍山南面；項(xiàng)目占地面積：102畝；總建筑面積:99874平方米，地上建筑面積74204平方米，地下車庫(kù)面積25670平方米。本次比選采購(gòu)的內(nèi)容為示范區(qū)S10#、17-19#樓及商業(yè)街S1-S9#樓的泛光照明設(shè)計(jì)與施工。

4、資金來(lái)源：企業(yè)自籌；

二、參選人資格要求：

1、企業(yè)資質(zhì)要求：

（1）具有獨(dú)立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)時(shí)間2年及以上（以投標(biāo)截止日時(shí)間起計(jì)），有良好的商業(yè)信譽(yù)，合同履約能力強(qiáng)。具備城市及道路照明工程專業(yè)承包叁級(jí)以上資質(zhì)（含叁級(jí)），具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；

（2）企業(yè)近三年已完成的類似工程業(yè)績(jī)不少于三項(xiàng)，提供合同或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件（“近三年"指2019年10月1日至今，以合同簽訂日期或已竣工工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署日期為準(zhǔn)；“類似工程”指：合同價(jià)不少于60萬(wàn)元人民幣的泛光照明工程）

（3）擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有機(jī)電工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格；須取得有效的安全生產(chǎn)B類證書(shū)；（應(yīng)提供政府社保部門(mén)開(kāi)具的自2021年9月（含）至投標(biāo)截止時(shí)間前在本單位連續(xù)繳納至少12個(gè)月的社保繳費(fèi)明細(xì)證明），沒(méi)有在其他在建或中標(biāo)待建項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理（投標(biāo)人自行承諾）；

（4）項(xiàng)目經(jīng)理近三年已完成類似工程業(yè)績(jī)不少于一項(xiàng)，提供合同或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件（“近三年”指2019年10月1日至今，以合同簽訂日期或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署日期為準(zhǔn)；“類似工程”要求同上；項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)與企業(yè)業(yè)績(jī)不得重復(fù)）。

2、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、比選內(nèi)容與要求：

1、設(shè)計(jì)與施工范圍：合肥市濱湖雅園項(xiàng)目102畝地塊示范區(qū)及商業(yè)街泛光照明工程的設(shè)計(jì)與施工，包括但不限于：泛光照明工程方案設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)通過(guò)相關(guān)部門(mén)審核等費(fèi)用）、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、亮化系統(tǒng)設(shè)備及材料等的供貨、包裝運(yùn)輸（包括卸車并就位至招標(biāo)人指定地點(diǎn)）、制作安裝、系統(tǒng)調(diào)試、必要的土建及裝飾收邊收口、檢驗(yàn)驗(yàn)收、培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)、售后服務(wù)等一切內(nèi)容，即該工程范圍內(nèi)的交鑰匙工程。包含但不限于相關(guān)管理單位對(duì)接，竣工驗(yàn)收、保修保質(zhì)期維修維護(hù)的利潤(rùn)、管理費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用（確保通過(guò)合肥市及肥東縣等相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，否則造成發(fā)包方的一切損失，由承包方承擔(dān)）。

2、設(shè)計(jì)要求

⑴泛光照明設(shè)計(jì)不能影響原建筑物的使用功能。

⑵不能對(duì)周圍及建筑產(chǎn)生光源污染。

⑶能實(shí)現(xiàn)安裝可能，并考慮白天對(duì)建筑的影響及美觀。

⑷泛光照明設(shè)計(jì)體現(xiàn)出項(xiàng)目所在區(qū)域地段的特色氛圍。

⑸提供接電方案。

(6)泛光照明方案設(shè)計(jì)確保通過(guò)合肥市及肥東縣當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)審核通過(guò)。

3、設(shè)計(jì)內(nèi)容與成果

3.1投標(biāo)概念方案設(shè)計(jì)階段：

（1）設(shè)計(jì)范圍：商業(yè)立面、住宅主要沿街面的屋頂、豎向線條建立本專案的照明概念設(shè)計(jì)【包含但不限于示范區(qū)S10#，17-19#樓及商業(yè)街S1-S9#樓屋頂亮化，建筑外輪廓線條亮化，展示區(qū)庭院及入口處亮化，商業(yè)街店招及壁燈亮化設(shè)計(jì)等】。

（2）照明設(shè)計(jì)方案不少于1個(gè)，整體照明設(shè)計(jì)概要（含平時(shí)、深夜、節(jié)日效果圖最少各一張），各重點(diǎn)區(qū)域照明設(shè)計(jì)（含參考圖片/分析圖/草圖等）；

（3）預(yù)估照明設(shè)備初期投入費(fèi)用；

（4）預(yù)估照明用電量；

（5）概念設(shè)計(jì)說(shuō)明及文本；

3.2、方案深化設(shè)計(jì)階段：

（1）中標(biāo)單位完成概念設(shè)計(jì)的進(jìn)一步完善，與業(yè)主相關(guān)部門(mén)再次溝通，使概念設(shè)計(jì)達(dá)成共識(shí)，成為最終確定的方案；

（2）深化設(shè)計(jì)，完善概念設(shè)計(jì)方案；

（3）以建筑及電氣提供的CAD圖紙為基礎(chǔ)，提交照明設(shè)備布置示意圖；

（4）提交照明設(shè)備統(tǒng)計(jì)清單（含參數(shù)、數(shù)量、功率）；

（5）提供效果圖；

3.3、施工圖設(shè)計(jì)階段（可依據(jù)需求過(guò)程中出招標(biāo)圖，但需滿足施工圖設(shè)計(jì)深度要求）：

以建筑及電氣提供的CAD圖紙為基礎(chǔ)，提交以下設(shè)計(jì)內(nèi)容：

（1）照明設(shè)計(jì)圖紙索引；

（2）照明設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范；

（3）平面照明設(shè)備布置圖；

（4）分區(qū)照明設(shè)備布置圖（含燈具代號(hào)、尺寸、安裝位置）；

（5）照明設(shè)備細(xì)部節(jié)點(diǎn)示意圖；

（6）照明設(shè)備控制回路示意圖（需具備遠(yuǎn)程控制功能）；

（7）提供燈具清單、規(guī)范樣圖；施工圖中不得體現(xiàn)設(shè)備的品牌及限制性參數(shù)和相關(guān)限制性技術(shù)條款。

4、簽訂合同時(shí)，報(bào)價(jià)不再調(diào)整。

5、中選單位必須承諾：不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成招選人方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

四、報(bào)價(jià)說(shuō)明：

1、本泛光照明工程設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用中包括本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作和施工的所有相關(guān)費(fèi)用，包括且不限于：

①設(shè)計(jì)圖紙，含設(shè)計(jì)方案、效果圖和施工圖；

②主輔材料的品牌、標(biāo)準(zhǔn)、型號(hào)、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說(shuō)明及明細(xì)；

③施工的工程量清單編制和造價(jià)預(yù)算；

④施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)指導(dǎo)與配合，材料、效果把控與節(jié)點(diǎn)監(jiān)督服務(wù)等；

⑤招選人在參選人中選后對(duì)設(shè)計(jì)施工范圍、內(nèi)容等作適當(dāng)合理的調(diào)整時(shí)，為此對(duì)質(zhì)量、工期、成本等亟待出具意見(jiàn)或圖紙的趕工費(fèi)用；

⑥設(shè)計(jì)方案和施工圖包括平面設(shè)計(jì)與立體效果呈現(xiàn)，設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的均需提供能全面展示的效果圖（不少于三幅），F(xiàn)LASH文件等并配以必要的文字說(shuō)明并提供設(shè)計(jì)成果的電子版。

⑦參選人中選后在實(shí)際施工過(guò)程中不得因現(xiàn)場(chǎng)材料變更、工程量調(diào)整及工期變化等任何因素的影響增加費(fèi)用。

⑧本項(xiàng)設(shè)計(jì)工作的所有工作內(nèi)容及由此產(chǎn)生的管理費(fèi)、利潤(rùn)、增值稅稅金（增值稅專用發(fā)票，稅率9%）等。

⑨本次報(bào)價(jià)包含水電費(fèi)（按造價(jià)的0.7%計(jì)取）及總包管理配合（按除設(shè)備價(jià)款外的2%計(jì)取），其費(fèi)用綜合包含在報(bào)價(jià)中不再單獨(dú)列項(xiàng)。

注：本次比選，參選人的報(bào)價(jià)是指包含上述設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容的報(bào)價(jià)。

2、所有參選人的參選文件不予退還，方案設(shè)計(jì)成果及其設(shè)計(jì)理念在本項(xiàng)目的使用權(quán)歸招選人所有。

3、本項(xiàng)目最高限價(jià)：人民幣捌拾壹萬(wàn)零柒佰玖拾元（￥810790元），高于此控制價(jià)的視為無(wú)效參選。

4、本合同價(jià)款為固定總價(jià)合同（中標(biāo)人在施工圖設(shè)計(jì)完成后7日之內(nèi)需向發(fā)包人報(bào)送一份與中標(biāo)價(jià)一致的，詳細(xì)的商務(wù)報(bào)價(jià)清單，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后作為最終版商務(wù)報(bào)價(jià)清單，供合同付款及結(jié)算使用）。質(zhì)保期為兩年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，并提供設(shè)備操作使用及維護(hù)的培訓(xùn)服務(wù)，所需的費(fèi)用應(yīng)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中；投標(biāo)人還需列出維保期后有償服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用。系統(tǒng)若發(fā)生故障，中標(biāo)人應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)、24小時(shí)內(nèi)修復(fù)；特殊情況在24小時(shí)內(nèi)無(wú)法修復(fù)的，免費(fèi)維保（質(zhì)保）期內(nèi)中標(biāo)人應(yīng)一周內(nèi)予以更換新設(shè)備或提供代用設(shè)備。

5、設(shè)計(jì)周期：15個(gè)日歷天（包含方案二次深化設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)，出具施工藍(lán)圖），自中選通知書(shū)發(fā)放之日起計(jì)算。施工周期：60個(gè)日歷天（示范區(qū)17-19#樓及S10#樓施工周期30天，剩余樓棟S1-S9#樓施工周期30天）。具體日期以合同簽訂、監(jiān)理或建設(shè)單位下發(fā)開(kāi)工通知為準(zhǔn)。

6、中選單位須在中選通知書(shū)發(fā)出后7個(gè)日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保等其形式，履約保證金的數(shù)額為：中標(biāo)價(jià)的10%。如未及時(shí)提交履約保證金，招選人有權(quán)取消其中選資格，發(fā)出的中選通知書(shū)對(duì)招選人無(wú)任何約束。如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為合肥市行政區(qū)域具有分支機(jī)構(gòu)的銀行出具的見(jiàn)索即付無(wú)條件保函。如采用擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保，應(yīng)為注冊(cè)地在合肥市行政區(qū)域范圍內(nèi)的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)或經(jīng)安徽省地方金融監(jiān)督管理局備案的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的無(wú)條件擔(dān)保。

五、擬簽訂的主要合同條款：

1、付款方式：本工程無(wú)預(yù)付款，乙方于每月20號(hào)提報(bào)上月21號(hào)至當(dāng)月19號(hào)已完合格的工程量，經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位及跟蹤審計(jì)單位共同簽字確認(rèn)后，支付已完合格工程量的75%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付至已完合格工程量的85%；結(jié)算審計(jì)后支付至結(jié)算價(jià)款的97%，剩余3%在質(zhì)保期滿后一次性付清（無(wú)息）。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國(guó)家正規(guī)機(jī)打增值稅專用發(fā)票（9%），在付至結(jié)算定案價(jià)的97%時(shí)，需提供結(jié)算價(jià)全額增值稅專用發(fā)票。

2、乙方施工用水、電按實(shí)際使用計(jì)量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)或按合同金額的7‰自行與總承包單位協(xié)商結(jié)算；總包配合費(fèi)包括在合同總價(jià)中，結(jié)算時(shí)將按照結(jié)算價(jià)（扣除主要設(shè)備費(fèi)）的2％進(jìn)行扣除。

六、材料要求：

1、本次招標(biāo)所有材料均由中標(biāo)人自行采購(gòu)。

2、實(shí)際效果與設(shè)計(jì)方案、效果圖一致。

3、使用的工程原材料應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，材料設(shè)備使用前需向詢價(jià)單位提供合格的材料出廠合  格證、出廠檢測(cè)報(bào)告及進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告等資料。

4、燈具品牌采用如下：

（所選用品牌投標(biāo)時(shí)必須提供燈具樣品及燈具廠家授權(quán)原件，燈具廠家授權(quán)原件隨經(jīng)濟(jì)標(biāo)密封）

①電線及電纜采用安徽華宇、合肥綠寶、正泰、銅冠、上海南洋；

②電纜套管：聯(lián)塑、中財(cái)、三聯(lián)；

③不銹鋼戶外配電箱內(nèi)元器件品牌：施耐德、正泰、德西力；

④品牌作為招標(biāo)人對(duì)設(shè)備材料質(zhì)量控制要求，投標(biāo)人可自行另選，但不得低于同等檔次品牌。

七、成交說(shuō)明

1、參選人應(yīng)至工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際踏勘，以充分了解項(xiàng)目位置、樓幢當(dāng)前建設(shè)狀態(tài)、設(shè)計(jì)范圍和現(xiàn)場(chǎng)精裝修界限確定以及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的報(bào)價(jià)索賠或設(shè)計(jì)周期延長(zhǎng)的申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。

2、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本設(shè)計(jì)施工轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、參選人報(bào)價(jià)一經(jīng)認(rèn)可，即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，有效期內(nèi)不可撤回。

4、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)文件，一切降低比選文件要求的報(bào)價(jià)文件均視為無(wú)效報(bào)價(jià)文件。

5、本著誠(chéng)實(shí)信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實(shí)有效，招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經(jīng)核實(shí)后將取消其參選、中選資格，要求其承擔(dān)因此給招選人造成的全部損失，并上報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)，列入黑名單，3年內(nèi)不得參與投標(biāo)。

八、本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法（滿分100分）。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本節(jié)規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標(biāo)候選人。（若存在多家匯總得分相等且同時(shí)其他條件同等的條件下，我公司將按程序進(jìn)行二次報(bào)價(jià)或者談判確定最終中選單位。）

九、比選資料遞交時(shí)間：

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2022年12月20日上午11：00（北京時(shí)間）；

2、投標(biāo)地點(diǎn)：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)藍(lán)山灣木藝小鎮(zhèn)旁 合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司 二樓成本部。

3、報(bào)價(jià)文件中應(yīng)包含：技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)、設(shè)計(jì)方案

①技術(shù)標(biāo)：?jiǎn)挝唤榻B信或法人授權(quán)委托書(shū)，法人及被授權(quán)人身份證明，企業(yè)年審的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》、《資質(zhì)證書(shū)》、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)及社保證明、無(wú)在建承諾、企業(yè)與項(xiàng)目經(jīng)理類似業(yè)績(jī)等證明文件（復(fù)印件加蓋公章）；

②商務(wù)標(biāo)：投標(biāo)函、報(bào)價(jià)單（應(yīng)詳細(xì)羅列各分項(xiàng)單價(jià)及各合價(jià)、稅率）；

③設(shè)計(jì)方案：設(shè)計(jì)方案文本（A3文本）；

④投標(biāo)文件電子版：投標(biāo)文件電子版拷貝到U盤(pán)，放入商務(wù)標(biāo)檔案袋內(nèi)；

注：技術(shù)標(biāo)2本（分正、副本，一正兩副）、商務(wù)標(biāo)2本（分正、副本，一正兩副）、設(shè)計(jì)方案2本（A3），用三個(gè)檔案袋膠裝密封，一個(gè)檔案袋裝技術(shù)標(biāo)，一個(gè)檔案袋裝商務(wù)標(biāo)，一個(gè)檔案袋裝設(shè)計(jì)方案文本，封面需注明技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項(xiàng)均按廢標(biāo)處理。

十、聯(lián)系方式

建設(shè)單位：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

地   址：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)藍(lán)山灣木藝小鎮(zhèn)旁合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司二樓成本部??

聯(lián)系人：李經(jīng)理

電話：15855156184

逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。

附件：合肥市濱湖雅園項(xiàng)目102畝地塊示范區(qū)及商業(yè)街泛光照明工程設(shè)計(jì)與施工相關(guān)圖紙（請(qǐng)電話報(bào)名索取，相關(guān)附件另行提供，請(qǐng)報(bào)名單位將預(yù)投標(biāo)工程名稱、單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱、疑問(wèn)以郵箱方式發(fā)送給下列聯(lián)系方式501745110@qq.com，并電話說(shuō)明）。

附件1：中選單位確定辦法

附件2：合肥市濱湖雅園項(xiàng)目102畝地塊示范區(qū)及商業(yè)街泛光照明工程設(shè)計(jì)與施工一體化比選設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

附件3：建筑施工圖紙

附件4：廉政協(xié)議

附件5：投標(biāo)函及其格式。  

合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

2022年12月13日