一、招標編號：22AT51019409221     發布日期：2022年12月1日

二、招標項目名稱：徽鹽珺悅府項目公共部位裝修工程    

三、招標條件：

1、招標人：安徽鹽業地產靈璧有限公司     

2、建設資金來源：自籌

四、項目概況：

徽鹽珺悅府項目由安徽鹽業地產靈璧有限公司開發，位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項目定位物業形態規劃為開發商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業（局部二層）等建筑業態組成。

五、招標內容：

本次招標為徽鹽珺悅府項目公共部位裝修工程，徽鹽珺悅府總建筑面積約16.56萬m2，具體樓棟為1#~16#樓，9層~26層住宅樓及相關公共區域【不含10#樓地下車庫一層至首層大堂，此部分已在示范區范圍中】、7#樓養老用房、11#樓物業、12#樓社區用房及衛生服務站；具體內容包括住宅頂層、標準層、一層、地下車庫一層部分入戶門廳、電梯廳、樓梯間及公共走道部位裝飾裝修工程。詳見招標文件、工程量清單編制說明描述的范圍和施工圖紙、審圖意見、招標答疑澄清等所有內容（且包括圖紙、清單等資料中未涉及的，但屬于本項目公共部位裝修部分的，也包括在此次招標的內容中，工程量和單價由雙方共同核定）。本工程擬分為二期，一期樓棟為3#4#6#9#10#11#14#15#16#樓及保證一期交房要求所需的展示面效果等，其余為二期樓棟。

六、標包劃分：一個標段。

七、招標方式：公開招標。

八、計劃工期：本項目擬分2期實施，每期工期120日歷天。（每棟樓以單獨開工令時間為準，工期為60天）計劃開工日期具體以監理單位或建設單位發布的開工令為準，竣工日期為最遲必須完工的工期，投標人須考慮按照招標范圍內要求，服從總包管理、分包配合所帶來的對工期的影響因素。

九、資格審查方式：資格后審。

十、投標人資格要求

1、具備獨立法人資格，具有有效的營業執照；

2、具備建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質(原裝飾裝修工程設計與施工一體化壹級資質若在有效期內，同樣有效）；

3、投標人具備有效的安全生產許可證。

4、項目經理資質要求：

（1）具有建筑工程專業建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格及安全考核合格證（B類），且為本公司職工（提供社保部門出具的2021年6月至今至少12個月投標人為其連續繳納的社保證明）；

（2）投標人自行承諾：擬派本項目的項目經理中標后必須常駐項目現場，不得兼任其他項目。一經發現未常駐現場或存在兼任其他項目的情形，招標人有權取消其中標資格，已簽訂合同的招標人有權解除合同，對給招標人造成損失的，投標人承擔相應的賠償責任。

5、企業業績要求：

近三年（自2019年10月1日至今）至少具有2個單項合同金額在500萬元及以上的已完工或在建的室內裝修工程施工業績。

備注：（1）已完工業績，系指以合同簽訂時間和合同計劃工期計算為已完工的項目，須提供業績合同和完工（或竣工）驗收證明資料，業績時間以竣工驗收時間為準；（2）在建業績，系指以合同簽訂時間和合同計劃工期計算為在建的項目，須提供業績合同，并提供發包人單位聯系人及號碼供查詢，業績時間以合同簽訂時間為準。

6、項目經理業績要求：

近三年（自2019年10月1日至今）至少具有1個單項合同金額在500萬元及以上的已完工室內裝修工程施工業績。

備注：（1）須提供業績合同和完工（或竣工）驗收證明資料，業績時間以完工（或竣工）驗收資料載明的時間為準；（2）企業類似業績與擬派項目經理業績不得重復。

7、投標人近三年內（自2019年10月1日至今）無質量、安全及市場不良或違法行為被主管部門處罰暫停或取消在本項目所在地投標且仍在禁止或限制期限內的情況；擬派項目經理需無被限制投標且在有效期內的不良行為記錄。（本條由投標人自行承諾）；

8、投標人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標；

9、聯合體投標：不接受。

十一、獲取招標文件相關事項：

1、凡有意參加投標者，請于2022年12月1日至2022年12月19日17:00(北京時間，下同)，登錄“信e采電子交易系統”（網址：https://www.xinecai.com/）下載電子招標文件。

2、招標文件售價:詳見“信e采招標采購電子交易平臺”，售后不退。

3、凡有意參加本項目投標人/供應商，需在信e采電子交易平臺（https://www.xinecai.com/）進行企業免費注冊（已注冊用戶請確認完善信息并提交通過），具體操作參見信e采門戶—資料下載—信e采招標采購電子交易平臺信息資源庫操作手冊（https://www.xinecai.com/download）。完成企業注冊并通過后（一般為一到三個工作日），可以通過互聯網登錄“信e采電子交易系統”，點擊投標后選擇投標申請（請注意角色是否正確，如角色錯誤，可點擊系統右上角選擇切換角色或登陸信息資源庫進行角色變更），明確參加項目及標段，在線繳納招標/采購文件費用后，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，招標人/采購人/代理機構不再另行通知，投標人/供應商應及時關注、查閱信e采電子交易平臺發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。具體操作參見《信e采招標采購電子交易系統投標人操作手冊》（操作手冊鏈接：https://www.xinecai.com/download）。用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在信e采申請變更（信e采服務熱線：400-050-9988），如因未及時變更導致不良后果，投標人/供應商責任自負。

4、已注冊的潛在投標人可登錄信e采平臺獲取招標采購文件，招標采購文件費用采用銀聯線上支付，支持各類開通銀聯服務的銀行賬戶。本項目的招標采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過信e采平臺發布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在投標人應及時關注、查閱信e采平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

5、潛在投標人支付招標采購文件費用前需核對單位名稱及統一社會信用代碼，確認無誤后支付費用，并通過信e采平臺直接獲取電子發票。若單位名稱、統一社會信用代碼發生變化或填寫有誤，須先進行注冊信息修改，修改內容審核通過后，再進行費用支付。

6、已注冊的潛在投標人若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

十二、投標文件遞交：

1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2022年12月21日10時00分；

2、投標文件遞交：“信e采”（網址：https://www.xinecai.com）平臺遞交；

3、逾期遞交的或者未按要求遞交的投標文件，招標人不予受理。

4、本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在投標人/供應商須用通過信e采辦理的移動認證證書（或介質數字證書）簽章和加密投標文件，若使用介質數字證書的，建議使用企業法人主鎖。如未辦移動認證證書（或介質數字證書）請及時辦理：移動認證辦理聯系電話：400-0878-198轉1，移動認證辦理須知詳見信e采平臺“移動認證上線通知”https://www.xinecai.com/ydrz.html；辦理介質數字證書的，參見CA辦理須知https://www.xinecai.com/quesinfo/20.html。

5、電子投標/響應文件必須使用“信e采投標文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：https://www.xinecai.com/download（網站首頁-資料下載-其他資料）。

十三、發布公告媒介

中國招標投標公共服務平臺、安徽省招標投標信息網、安徽省鹽業投資控股集團有限公司、安徽鹽業地產集團有限責任公司、信e采招標采購電子交易平臺。

十四、聯系方式