根據(jù)項目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司擬對徽鹽珺悅府亮化工程設(shè)計與施工一體化比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況：

1、比選單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

2、比選名稱：徽鹽珺悅府亮化工程設(shè)計與施工一體化

3、工程規(guī)模：本項目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。項目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。

4、資金來源：企業(yè)自籌。

二、參選人資格要求：

1、企業(yè)資質(zhì)要求：

（1）具有獨立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，注冊時間2年及以上，有良好的商業(yè)信譽，合同履約能力強。具備城市及道路照明工程專業(yè)承包叁級以上資質(zhì)（含叁級），具有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。

（2）企業(yè)近三年已完成的類似工程業(yè)績不少于1項，提供合同或竣工驗收報告復印件（“近三年"指2019年9月1日至今，以合同簽訂日期或已竣工工程竣工驗收報告簽署日期為準；“類似工程”指：合同價不少于60萬元的亮化工程）。

（3）擬派項目經(jīng)理具有機電工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格；須取得有效的安全生產(chǎn)B類證書；提供政府社保部門開具的至投標截止時間在本單位連續(xù)繳納至少12個月的社保繳費明細證明；無在其他在建或中標待建項目擔任項目經(jīng)理（投標人自行承諾）。

（4）項目經(jīng)理近三年已成類似工程業(yè)績不少于1項，提供合同或竣工驗收報告復印件（“近三年”指2019年9月1日至今，以合同簽訂日期或竣工驗收報告簽署日期為準；“類似工程”要求同上；項目經(jīng)理業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不得重復。

2、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

三、比選內(nèi)容與要求：

3.1、設(shè)計與施工范圍：

徽鹽珺悅府亮化工程的設(shè)計與施工，包括但不限于：亮化方案設(shè)計（含方案設(shè)計通過相關(guān)部門審核等費用）、施工圖紙設(shè)計、亮化系統(tǒng)設(shè)備及材料等的供貨、包裝運輸（包括卸車并就位至招標人指定地點）、制作安裝、系統(tǒng)調(diào)試、必要的土建及裝飾收邊收口、檢驗驗收、培訓、技術(shù)服務(wù)、售后服務(wù)等一切內(nèi)容，即該工程范圍內(nèi)的交鑰匙工程。包含但不限于相關(guān)管理單位對接，竣工驗收、保修保質(zhì)期維修維護的利潤、管理費、稅金等所有費用（確保通過靈璧縣當?shù)叵嚓P(guān)部門驗收，否則造成發(fā)包方的一切損失，由承包方承擔）。

3.2、設(shè)計依據(jù)

（1）國家、安徽省及宿州市地方現(xiàn)行的規(guī)范、標準及規(guī)定；

（2）建筑及電氣設(shè)計施工圖，參考甲方提供的經(jīng)地方政府批準的效果圖（詳附件一）、施工圖及設(shè)計任務(wù)書；

（3）甲方提供的建筑、幕墻設(shè)計圖紙等相關(guān)各工種圖紙、設(shè)計要求；

四、設(shè)計內(nèi)容與成果：

4.1、投標概念方案設(shè)計階段：

（1）設(shè)計范圍：商業(yè)立面、住宅主要沿街面的屋頂、豎向線條建立本專案的照明概念設(shè)計【1、單體住宅1#-16#樓：屋面四周，建筑物豎直方向外輪廓線；2、商業(yè)部分S3-S8：屋面四周邊線；3、建議商業(yè)S1(售樓部)、S2(辦公區(qū))已經(jīng)完成相關(guān)亮化工程，第1、2施工區(qū)域參照S1和S2。】。

（2）照明設(shè)計方案不少于2個，整體照明設(shè)計概要（含平時、深夜、節(jié)日效果圖最少各一張），各重點區(qū)域照明設(shè)計（含參考圖片/分析圖/草圖等）；

（3）預估照明設(shè)備初期投入費用；

（4）預估照明用電量；

（5）概念設(shè)計說明及文本；

2、方案深化設(shè)計階段：

（1）中標單位完成概念設(shè)計的進一步完善，與業(yè)主相關(guān)部門再次溝通，使概念設(shè)計達成共識，成為最終確定的方案；

（2）深化設(shè)計，完善概念設(shè)計方案；

（3）以建筑及電氣提供的CAD圖紙為基礎(chǔ)，提交照明設(shè)備布置示意圖；

（4）提交照明設(shè)備統(tǒng)計清單（含參數(shù)、數(shù)量、功率）；

（5）提供效果圖；

3、施工圖設(shè)計階段（可依據(jù)需求過程中出招標圖，但需滿足施工圖設(shè)計深度要求）：

以建筑及電氣提供的CAD圖紙為基礎(chǔ)，提交以下設(shè)計內(nèi)容：

（1）照明設(shè)計圖紙索引；

（2）照明設(shè)計相關(guān)規(guī)范；

（3）平面照明設(shè)備布置圖；

（4）分區(qū)照明設(shè)備布置圖（含燈具代號、尺寸、安裝位置）；

（5）照明設(shè)備細部節(jié)點示意圖；

（6）照明設(shè)備控制回路示意圖（需具備遠程控制功能）；

（7）提供燈具清單、規(guī)范樣圖；施工圖中不得體現(xiàn)設(shè)備的品牌及限制性參數(shù)和相關(guān)限制性技術(shù)條款。

4、簽訂合同時，報價不再調(diào)整。

5、中選單位必須承諾：不得將項目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成招選人方的一切經(jīng)濟損失。

四、報價說明：

1、本亮化工程設(shè)計與施工費用中包括本項目設(shè)計工作和施工的所有相關(guān)費用，包括且不限于：

①設(shè)計圖紙，含設(shè)計方案、效果圖和施工圖；

②主輔材料的品牌、標準、型號、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細；

③施工的工程量清單編制和造價預算；

④施工過程中的設(shè)計指導與配合，材料、效果把控與節(jié)點監(jiān)督服務(wù)等；

⑤招選人在參選人中選后對設(shè)計施工范圍、內(nèi)容等作適當合理的調(diào)整時，為此對質(zhì)量、工期、成本等亟待出具意見或圖紙的趕工費用；

⑥設(shè)計方案和施工圖包括平面設(shè)計與立體效果呈現(xiàn)，設(shè)計范圍內(nèi)的均需提供能全面展示的效果圖（不少于三幅）等并配以必要的文字說明并提供設(shè)計成果的電子版。

⑦參選人中選后在實際施工過程中不得因現(xiàn)場材料變更、工程量調(diào)整及工期變化等任何因素的影響增加費用。

⑧本項設(shè)計工作的所有工作內(nèi)容及由此產(chǎn)生的管理費、利潤、增值稅稅金（增值稅專用發(fā)票，稅率9%）等。

⑨本次報價包含水電費，其費用綜合包含在報價中不再單獨列項。

注：本次比選，參選人的報價是指包含上述設(shè)計范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容的報價。

2、所有參選人的參選文件不予退還，方案設(shè)計成果及其設(shè)計理念在本項目的使用權(quán)歸招選人所有。

3、本項目最高限價：   捌拾伍萬零叁佰伍拾肆元捌角整 （￥850354.8   元），高于此控制價的視為無效參選。

4、本合同價款為固定總價合同。質(zhì)保期為兩年，自工程竣工驗收合格之日起算，并提供設(shè)備操作使用及維護的培訓服務(wù)，所需的費用應(yīng)包含在投標報價中；投標人還需列出維保期后有償服務(wù)的服務(wù)費用。系統(tǒng)若發(fā)生故障，中標人應(yīng)在2小時內(nèi)響應(yīng)、24小時內(nèi)修復；特殊情況在24小時內(nèi)無法修復的，免費維保（質(zhì)保）期內(nèi)中標人應(yīng)一周內(nèi)予以更換新設(shè)備或提供代用設(shè)備。

5、設(shè)計周期：15個日歷天，自設(shè)計管理部下發(fā)設(shè)計任務(wù)通知書之日起計算。

施工周期：分二期施工，每期30日歷天。

具體日期以監(jiān)理單位下發(fā)開工通知為準。

6、中選單位須在中選通知書發(fā)出后7個日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔保機構(gòu)擔保等其形式，履約保證金的數(shù)額為：中標價的10%。參選人在參選文件中明確其自愿提交的履約保證金數(shù)額，但不得低于比選文件規(guī)定的要求，否則，作為沒有實質(zhì)響應(yīng)比選文件的要求。如未及時提交履約保證金，招選人有權(quán)取消其中選資格，發(fā)出的中選通知書對招選人無任何約束。如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為靈璧縣行政區(qū)域具有分支機構(gòu)的銀行出具的見索即付無條件保函。如采用擔保機構(gòu)擔保，應(yīng)為注冊地在靈璧縣行政區(qū)域范圍內(nèi)的融資擔保機構(gòu)或經(jīng)安徽省地方金融監(jiān)督管理局備案的融資擔保機構(gòu)出具的無條件擔保。

五、擬簽訂的主要合同條款：

1、付款方式：本工程分2期，每期施工完成支付已完工程量產(chǎn)值的70%；每期竣工驗收合格后支付已完工程量產(chǎn)值的85%，結(jié)算審計后支付至結(jié)算價款的97%，剩余3%在質(zhì)保期質(zhì)保期滿后一次性付清（無息）。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票（9%），在付至結(jié)算定案價的97%時，需提供結(jié)算價全額增值稅專用發(fā)票。

2、乙方承擔施工期間現(xiàn)場所有用水、用電及附加損耗發(fā)生的費用，不再要求甲方支付該項費用。乙方由總包單位指定的地點接入掛表，按實際用量支付總包水、電費，如無法掛表按造價款的0.4%計取施工用水電費。

六、材料要求：

1、本次招標所有材料均由中標人自行采購。

2、實際效果與設(shè)計方案、效果圖一致。

3、使用的工程原材料應(yīng)符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測標準，材料設(shè)備使用前需向詢價單位提供合格的材料出廠合格證、出廠檢測報告及進場復試報告等資料。

4、主要材料參考品牌：

（所選用品牌投標時必須提供燈具樣品及燈具廠家授權(quán)原件，燈具廠家授權(quán)原件隨經(jīng)濟標密封）

序號 材料名稱 品牌 廠家 芯片 備注

1 燈具類 品牌：瀾瑪       常州瀾瑪燈具有限公司 晶元、歐司朗、三安（原廠封裝）

品牌：貫源 中山市橫欄鎮(zhèn)深信燈飾廠

品牌：常光美 常州常光美燈具有限公司

①電線及電纜采用安徽華宇、合肥綠寶、正泰、銅冠、上海南洋；

②電纜套管：聯(lián)塑、中財、三聯(lián)；

③不銹鋼戶外配電箱內(nèi)元器件品牌：施耐德、正泰、德西力；

④品牌作為招標人對設(shè)備材料質(zhì)量控制要求、投標后不允許更改。

七、成交說明

1、參選人應(yīng)至工地現(xiàn)場實際踏勘，以充分了解項目位置、樓幢當前建設(shè)狀態(tài)、設(shè)計范圍和現(xiàn)場精裝修界限確定以及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的報價索賠或設(shè)計周期延長的申請將不被批準。

2、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本設(shè)計施工轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟損失。

3、參選人報價一經(jīng)認可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。

4、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項要求編制報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。

5、本著誠實信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實有效，招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經(jīng)核實后將取消其參選、中選資格，要求其承擔因此給招選人造成的全部損失，并上報當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門，列入黑名單，3年內(nèi)不得參與投標。

八、本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照本節(jié)規(guī)定的評分標準進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。（若存在多家匯總得分相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進行二次報價或者談判確定最終中選單位。）

九、比選資料遞交時間：

1、投標文件遞交截止時間：2022年11月4日下午15：00（北京時間）；

2、開標地點：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側(cè)徽鹽地產(chǎn)靈璧項目部會議室。

3、報價文件中應(yīng)包含：技術(shù)標、商務(wù)標、設(shè)計方案

①技術(shù)標：單位介紹信或法人授權(quán)委托書，法人及被授權(quán)人身份證明，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《資質(zhì)證書》、企業(yè)類似業(yè)績等證明文件（復印件加蓋公章）；

②商務(wù)標：投標函、報價單（應(yīng)詳細羅列各分項單價及各合價、稅率）；

③設(shè)計方案：設(shè)計方案文本（A3文本）；

④投標文件電子版：投標文件電子版拷貝到U盤，放入商務(wù)標檔案袋內(nèi)；

注：技術(shù)標3本（分正、副本，一正兩副）、商務(wù)標3本（分正、副本，一正兩副）、設(shè)計方案3本（A3），用三個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術(shù)標，一個檔案袋裝商務(wù)標，一個檔案袋裝設(shè)計方案文本，封面需注明技術(shù)標、商務(wù)標，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

十、聯(lián)系方式

建設(shè)單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

地    址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側(cè)徽鹽地產(chǎn)靈璧項目部成本部??

聯(lián) 系 人：潘工

電話：0557-6229990

逾期送達或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理。

附件：徽鹽珺悅府亮化工程設(shè)計與施工相關(guān)圖紙（請電話報名索取，相關(guān)附件另行提供，請報名單位將預投標工程名稱、單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱、疑問以郵箱方式發(fā)送給下列聯(lián)系方式354522971@qq.com）。

相關(guān)資料電話索取，時間：8:00-12:00  14:30-17:30，不含周末及節(jié)假日)

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

2022年10月28日