根據項目營銷需要，安徽鹽業銀華投資有限公司擬對徽鹽龍湖郡13#樓樣板房看房通道施工工程進行比選，現將有關情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。

一、采購條件

1、工程名稱：徽鹽龍湖郡13#樓樣板房看房通道施工工程比選

2、采購單位：安徽鹽業銀華投資有限公司

3、資金來源：企業自籌

二、項目概況與采購范圍

1、工程地點：六安市龍河中路與皋城路交匯處

2、項目概況：本項目由安徽鹽業銀華投資有限公司開發，位于位于安徽省六安市金安區皋城路南側，土地面積約135.3畝，總占地面積約為90231平方米，建筑面積約為292337.1平方米，其中，地上建筑面積為236104.6平方米，地下建筑面積56232.5平方米；容積率2.6，綠地率35.0%；建筑密度19.4%。主要建筑形態為高層住宅為主（最高樓層為33層），含2萬平米商業酒店及約1.1萬平米沿街商鋪，配套幼兒園及社區用房等。

3、采購范圍：本次招標范圍為徽鹽龍湖郡13#樓樣板房看房通道施工工程比選報價，主要工作內容：通道采用鋼管腳手架搭設；通道長約50.5米、寬2.4米、高3.5米頂部采用雙層竹膠板硬防護，底部滿鋪雙層木工板，木工板上部滿鋪防滑地墊裝飾；通道底部通道兩側及頂部采用木工板滿鋪打底、張貼裝飾畫、安裝裝飾燈具等具體詳見清單內容。

4、工程質量：合格

　　三、 投標資格：

1、投標人應是在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格，提供營業執照復印件并加蓋公章；

2、投標人須具有建筑施工總承包或精裝修工程施工總承包叁級及以上資質；具有有效的安全生產許可證。提供資質證書復印件并加蓋公章；

3、信譽要求：近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（投標人自行承諾）

4、業績要求：企業提供項目負責人在2018年1月1日至今具有一個及以上已竣工的單項合同金額人民幣15萬元及以上的建筑工程施工業績或類似工程業績（業績須提供施工合同復印件備查），在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。

5、本工程不接受聯合體報價。

四、現場踏勘

1、投標單位自行組織踏勘現場。

2、投標單位由于考察途中引起的人身傷亡、財產的損失和損壞，以及任何其他的損失、損壞費用，招選人不負任何責任。

五、報價依據：

（1）比選文件（含工程量清單）；

（2）施工圖紙；

（3）質量驗收規范等國家、行業、地方有關技術標準、規范；

（4）安徽省2018版《安徽省建設工程工程量清單計價規范》及其配套的計價文件、消耗量定額；

（5）本工程涉及的人工、材料、機械臺班的市場價格；

（6）材料供應方式：投標人自購材料；

（7）工程所在地相關政策、法規。

另：1、任何報價優惠下浮比例都應直接體現在工程量清單的綜合單價內。“商務報價”包含但不限于完成本工程所需的人工費、材料費、機械費、安全文明施工費、運輸費、檢測費、保管費、機械費、成品保護費、施工水電費（施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔。如不能掛表計量，則按照結算價的0.7%收取）、垂直運輸費、環境保護費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環保措施費、施工工地環衛費、防洪防風措施費、特殊工程技術培訓、上市政道路行使增加費、不可預見費、工程檢測費、管理費、利潤、稅金（稅率為9%的增值稅專用發票）和風險因素等投入到工程的一切費用。

2、報價單位自行前往踏勘現場，后期不因現場各方面條件為理由調整工程造價，踏勘費用由投標單位自理。

3、報價單位必須承諾：未經比選方許可，不得將項目轉包或分包給其他單位，一經發現將立即終止合同，并賠償由此造成詢價方的一切經濟損失及工程完工后不拖欠人員工資承諾。

4、最高控制價：220000.00元，高于此金額的報價視為廢標。

5、報價文件中應包含：

①技術標：單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明，企業年審的《營業執照副本》、《資質證書》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》、業績等證明文件（復印件加蓋公章，原件備查）。

②商務標：報價單（應詳細羅列各分部分項工程量清單及綜合單價、稅率）。

以上技術標和商務標資料須整理裝訂成一冊、檔案密封，密封處加蓋公章、否則按廢標處理，投標文件電子版裝訂在正本中（包含技術標word文件和商務標內容，U盤，隨投標報價商務標封裝。正本壹份，副本貳 份）。

六、評審方式：

成交原則：在滿足服務要求，保證服務水平的前提下，我公司將組織比選小組進行考察，然后由比選小組根據參選單位的報價、企業業績、人員配備、服務方案等因素進行綜合評定，確定中選單位。采用經綜合評審的合理低價中選法的方式（但經評選小組評選視為其報價低于成本的除外。若參選人所報量、價沒有響應比選文件中文件約定要求執行，一律視為廢選處理），但不承諾最低價中標。若存在多家報價相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進行二次報價或者談判確定最終中選單位。

七、與報價單位擬簽訂的合同主要條款

1、比選人與中選人應根據比選文件的規定，簽訂正式合同。

2、參選人中選后提報的施工方案須經我司書面認可后方可施工。

3、合同價款：本項目采用固定單價形式，投標單位在做出報價前需自行認真核對建筑設計圖紙與工程量清單內容，一經做出報價即視為認同圖紙及工程量清單內的所有內容，后期不因任何原因調整合同價款。

4、材差調整：投標單位需自行考慮工程所在地及周邊城市的材料價格，一經做出報價，施工期間的所有材差均不予調整。

5、價款結算：工程在竣工驗收合格后方可辦理結算，最終合同價款=簽約合同價±簽證變更

6、付款方式：本工程無預付款，施工全部完成驗收合格后支付至80%；待提交完整的結算資料并完成結算審計定案后付至工程結算定案價的97%，余款3%待壹年質保期滿后（扣除甲方代維修費用后，如有）一個月內一次性付清（無息），承包人須在申請每筆款項前提供同等金額的增值稅稅率9%的專用發票，同時承包人需在每月20號至23號期間上報上述達到節點的工程款項，待招選人復核確認無誤后按上述節點支付相應款項。

7、 對于累計已確定變更簽證金額超過合同價的20%或大于50萬元的可以簽署補充合同（協議）。

八、質量保證及售后服務

1、施工單位所使用的工程原材料應符合國家技術規范和質量檢測標準，材料使用前需向比選單位提供合格的材料出廠合格證等資料。

2、施工單位必須保證施工質量合格，如不滿足質量要求的，由施工單位在建設單位指定的時間內及時無償返工處理。

3、質保期為壹年，自驗收合格之日算起,質保期限內,有質量問題,報價方必須及時無償免費處理。

九、聯系方式、資料報送截止時間（資料可現場報送，亦可郵寄）

招標人：安徽鹽業銀華投資有限公司

遞交報價文件截止時間及報價文件遞交地點：2021年10月26日17：00時前將報價文件送達安徽鹽業銀華投資有限公司成本部（安徽省六安市金安區皋城路與長安路交叉口徽鹽·龍湖灣售樓部二樓成本合約部）。  

聯 系 人：朱工

聯系電話：0564-3630952?(電話索取，時間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節假日)

附件：六安徽鹽龍湖郡清單及相關圖紙（請電話報名索取，相關附件另行提供，請報名單位將單位名稱、聯系人、聯系方式、郵箱、疑問以郵箱方式發送給下列聯系方式66618436@qq.com）。

安徽鹽業銀華投資有限公司    

2021年10月19日